Laudo de Elevador — ABNT NBR 16858
Vistoria técnica, laudo completo e ART para elevadores em condomínios e edifícios. Engenheiro Mecânico CREA-SP | Certificação IFEMAB. Atendimento em Ribeirão Preto e interior de São Paulo.
⚠️ O síndico é pessoalmente responsável por acidentes causados por falta de manutenção ou ausência de laudo técnico. A Lei 14.623/2023 exige inspeção periódica obrigatória para todos os elevadores em uso.
Por que o laudo de elevador é obrigatório?
A Lei 14.623/2023, combinada com a norma ABNT NBR 16858, estabelece que todo elevador em operação deve ter laudo técnico periódico emitido por engenheiro habilitado com ART registrada no CREA. A ausência do laudo expõe o síndico a responsabilidade civil e criminal em caso de acidente, além de multas do órgão municipal de posturas e possibilidade de interdição do equipamento.
O que está incluso no laudo
- Vistoria técnica presencial do elevador
- Verificação de cabos, freios, portas e guias
- Inspeção dos sistemas de segurança e limitadores
- Verificação da casa de máquinas e quadro de comando
- Laudo técnico assinado com validade jurídica
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA-SP
- Relatório fotográfico completo do equipamento
- Entrega em até 48h após a vistoria
Quem precisa deste serviço
Condomínios
- Síndicos de condomínios residenciais
- Síndicos de condomínios comerciais
- Administradoras de condomínios
- Gestores prediais
Empresas e Edifícios
- Empresas de facilities e gestão predial
- Shoppings e centros comerciais
- Hospitais e clínicas
- Construtoras e incorporadoras
Como funciona
1. Contato e Agendamento
Você entra em contato pelo WhatsApp ou email, informamos o valor e agendamos a vistoria na data que for melhor para o condomínio.
2. Vistoria Técnica Presencial
O engenheiro vai ao condomínio, inspeciona o elevador completo — cabos, freios, portas, casa de máquinas — e documenta com fotos e registros técnicos detalhados.
3. Laudo e ART em 48h
Laudo técnico completo e ART registrada no CREA-SP entregues digitalmente em até 48 horas após a vistoria. O condomínio fica regularizado imediatamente.
Nossa habilitação técnica
A empresa que faz a manutenção mensal do seu elevador costuma poder emitir o RIA também, já que normalmente tem engenheiro responsável técnico no quadro. Mas o síndico tem, por opção, o direito de contratar um engenheiro terceiro e independente para essa inspeção — o que evita conflito de interesse (a mesma empresa avaliando o próprio serviço de manutenção) e dá uma camada extra de segurança técnica ao condomínio.
CREA-SP
Engenheiro Mecânico com registro ativo no CREA-SP — categoria profissional legalmente habilitada para emitir laudos e ART para elevadores em conformidade com a ABNT NBR 16858.
IFEMAB
Certificação pelo Instituto de Formação e Empreendedorismo para Engenheiros, com especialização técnica nas normas de segurança de equipamentos e instalações prediais.
Área de Atuação
Ribeirão Preto, Araraquara, Bauru, Franca, Sorocaba, São José dos Campos, Campinas e todo o interior paulista. Orçamento respondido em até 2 horas.
Regularize o elevador do seu condomínio
Orçamento respondido em até 2 horas. Laudo e ART entregues em até 48h após a vistoria.